Razones por las que invertir en Real Estate en Tulum es una excelente decisión

Muchas personas evitan las inversiones inmobiliarias porque piensan que dan miedo o que necesitan mucho dinero para invertir. Ninguna de las dos cosas es cierta.

Diversificar tu cartera de inversiones es esencial. Si todas tus inversiones se concentran en un solo mercado, podrías llegar a sufrir una pérdida total en un abrir y cerrar de ojos.

Si está pensando en invertir en bienes raíces, Tulum es sin duda alguna el lugar indicado gracias a su alto porcentaje de retorno de inversión sumado a su popularidad entre celeridades y turistas de todo el mundo, así como también a su visión eco-sustentable. Estas son las principales razones por las que deberías considerarlo, incluso si nunca has invertido en bienes raíces antes.

Incrementar la revalorización

A diferencia de las acciones o los bonos, puedes forzar la revalorización de los inmuebles.

En primer lugar, los bienes inmuebles se revalorizan de forma natural. Por término medio, los bienes inmuebles se revalorizan entre un 3% y un 5% al año sin mantener la casa. Pero se puede aumentar la tasa de revalorización haciendo renovaciones o reparaciones.

No todas las renovaciones aumentan el valor de una casa, así que si está haciendo renovaciones para aumentar su valor, algunas renovaciones pueden devolverle hasta el 80% - 90% del dinero invertido.

Puedes sentirte financieramente seguro

No hay mucho por lo que sentirse seguro cuando se invierte en el mercado. Pero, como demostró el año 2020 con la pandemia del COVID-19 y la crisis generada, todo puede cambiar en un abrir y cerrar de ojos. En un momento tienes una inversión importante, y al siguiente, lo has perdido todo.

Cuando inviertes en bienes inmuebles a largo plazo, sabes que tienes un activo que se revaloriza. Muchas personas invierten en bienes inmuebles para complementar sus ingresos de jubilación. Tanto si es dueño de la propiedad mientras está jubilado, obteniendo el flujo de efectivo mensual del alquiler para complementar sus ingresos, como si vende una propiedad que ha tenido durante muchos años una vez que está jubilado y obtiene un beneficio, aumentará sus ingresos de jubilación.

Algunas personas se sienten más seguras sabiendo que su dinero está invertido en Real Estate en lugar de dejarlo líquido en una cuenta de efectivo o invertirlo en la bolsa.

Variedad de formas de inversión en Real Estate

Comprar un inmueble y alquilarlo es la forma más común de entrar a este mundo de la inversión pero no es la única, existen muchas otras formas de invertir en bienes inmuebles, como por ejemplo:

• Comprar una propiedad infravalorada, arreglarla y darle la vuelta (fix and flip)

• Ser un mayorista que trabaja como intermediario entre vendedores motivados y una red de compradores.

• Utilizar el "house hacking", es decir, comprar una propiedad de 1 a 4 unidades, vivir en una de ellas y alquilar las demás utilizando el flujo de caja de los alquileres para cubrir su hipoteca.

• Invertir en un fondo de inversión inmobiliaria